Thị trường bất động sản Tây Nguyên có một sức hút vô cùng đặc biệt. Khu vực này đang có nhiều dự án từ các “ông lớn”, ngày càng nhộn nhịp với sự xuất hiện của các tổ hợp đô thị, thêm nhiều kế hoạch đầu tư và quy hoạch bài bản. Vậy, điều gì tạo nên sự hấp dẫn này?

Dưới đây là quan điểm của ông Nguyễn An Nhơn, Chủ tịch hội đồng thành viên Công ty Bất động sản Công Nghiệp Việt:

Sự phát triển của các trục đường cao tốc

Khu vực Tây Nguyên hiện có các đoạn cao tốc trọng điểm như: Cao tốc Dầu Giây – Liên khương đi qua hai tỉnh Đồng Nai và Lâm Đồng. Cao tốc Đắk Nông – Bình Phước với điểm đầu tuyến kết nối cao tốc Hồ Chí Minh, cắt quốc lộ 28 tại Đắk Nông, điểm cuối ở huyện Chơn Thành tỉnh Bình Phước.

Trước đây mất 7 – 8 tiếng, giờ chỉ cần khoảng hơn 2 giờ là đã có mặt tại Tây Nguyên. Giao thông thuận tiện góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội Tây Nguyên. Hiện tại, các nhà đầu tư lớn cũng đã tập trung về Tây Nguyên, không chỉ trong nước mà còn quốc tế với những dự án giá trị lớn.

Thiên thời, địa lợi, nhân hòa

Sở hữu vị trí địa lý tốt, quỹ đất vô cùng lớn, giá đất còn khá rẻ, Tây Nguyên đang là một trong những điểm đến của các nhà đầu tư.

Đơn cử như Đắk Nông nằm gần sân bay Buôn Mê Thuột, và có sân bay quân sự Nhân Cơ đang trong kế hoạch mở rộng, đưa vào khai thác dân dụng. Huyện Đắk Song với quy hoạch công nghiệp nặng, trong đó có điện mặt trời và điện gió. 80% sản lượng khoáng sản toàn huyện được khai thác tại đây. Huyện Đắk Mil với diện tích đất xây dựng còn khá lớn, đang được định hướng phát triển các dạng nhà ở, lưu trú cho các chuyên gia, nhân lực công tác tại các công ty khoáng sản.

Thổ nhưỡng Tây Nguyên nói chung và Đắk Nông nói riêng phù hợp với nhiều loại cây kinh tế cao như cà phê, ca cao, tiêu, điều, sầu riêng… Khí hậu mát mẻ, cảnh quan xinh đẹp hùng vĩ, nhiều núi đồi, hồ, suối, thác… cũng là điểm nhấn của khu vực. Đừng quên Tà Đùng, được ví von như “Hạ Long của Cao Nguyên” cũng rất được du khách yêu thích.

Những lưu ý khi chọn đầu tư ở Tây Nguyên

Tây Nguyên hiện xúc tiến xây dựng khu tổ hợp du lịch, sinh thái, sân golf; nhà ở đô thị, trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng… Tuy thế, các nhà đầu tư vẫn nên dựa vào những điều kiện sẵn có để định hình chiến lược phát triển tại đây. Cẩn trọng và tìm cho mình một định hướng lâu dài, tránh lướt sóng. Đặc biệt chỉ nên giải ngân vào những khu vực có tính pháp lý rõ ràng, đừng chỉ nhìn thấy cơ hội, tiềm năng rồi vội vàng, bất chấp.

Với đặc thù dân cư của Tây Nguyên còn nhiều bỡ ngỡ, các thủ tục pháp lý càng cần chặt chẽ, kỹ càng, tránh qua loa, sơ hở. Hiểu rõ về văn hóa địa phương cũng là một lợi thế khi tham gia vào thị trường bất động sản Tây Nguyên.